有三四套房子。他们都是从银行贷款，然后通过房价上涨赚取差价。很多人买房根本不是用来住的，而是把他当成一款金融产品。”
罗辑想到过去遇到的一个人：“这个我知道，我以前就碰到过一个拉丁裔出租车司机，他说他手里有三套房产。他通过房价的上涨，减去贷款所用的利息，然后用来赚差价。”
徐幼于接着说道：“是的，这种情况很普遍，但是从去年11月份开始，米国的整体房价开始滞涨，有些地区甚至下降，所以很多炒房子的人，看不到赚钱的希望，加上房产税，干脆就不还贷款了。”
罗辑诧异地说道：“不还房贷，银行就会把房子收走，他们成为无家可归者。那么岂不是银行和他们都要倒霉了，银行手里全部是卖不出去的房子，他们却没有地方住。”
徐幼于神秘笑道：“你说对了一部分，无家可归者确实会增多，银行可能会倒霉，但银行的放贷部门不一定会倒霉。”
“为什么？”
“米国的银行大多都是综合性银行，负责投资的部门可能会倒霉，但银行的贷款部门，根本不用承担风险，因为在米国有一款金融产品叫做CDO，债务担保证券。”
罗辑用上了敬语：“您请说。”
“银行的贷款部门，把放贷出去的借款，直接打包成债券。卖给其他投资机构或者银行内部的投资部门，这些投资机构，会把这些债券以金融衍生品的方式，卖给普通投资人或者金融机构。”
罗辑思考片刻：“那么您的意思是，如果我买了这类CDO，就相当于买了贷款人跟银行的借款，以后他们还的利息，就相当于我的收益。如果他们不还贷款了，那么房子就是我的了。”
徐幼于笑着说道：“你很聪明，就是这个意思。所以说，银行的贷款部门，根本不用承担任何风险，他们只需要赚取中间的手续费就行。而银行的贷款部门，为了利益，根本不会审核贷款人是否有还款能力。只要拼命放贷，就能无风险地无限赚钱。银行的高层，看到了无风险的收益，也根本不会去关心手底下的人是不是违规操作。”
罗辑惊了，呆呆地说到：“难道当初那个拉丁裔司机说的是真的？我一个未成年人，都能贷款买房？”
徐幼于哈哈笑道：“应该是真的，我听我的同事说，舞女，无家可归者，底层收入者，都能贷下款来，他甚至还听说有人用一条狗，从银行的贷款部门贷到了款。这种风险极高的贷款叫做次级贷款。”
罗辑目瞪口呆：“银行业这么疯狂的吗，米国的监管机构干什么吃的？”
徐幼于沉声说到：“米国财政部部长亨利·保尔森就是华尔街的人，你指望他去监管华尔街。”
罗辑反应过来，一拍脑门：“是我刚才没有想到。
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