为。”
“我怎么没听出来？”郑亚军见提到这件事，立马来了兴趣，把马光明可能会出现的版权危机扔到一边。
马光明笑道：“他不是夸你是第一个吃螃蟹的吗？大凡第一个吃螃蟹的人，不但是勇敢者，而且是受益者，谢县长这么说，一定是知道了我们所不知道的东西。”
郑亚军摇摇头：“恐怕未必，这是你自己的想法。”
“我们也没必要太在意他的想法，”马光明摆摆手，“现在阳江的发展形势已经不是他一个副县长所能够左右的了，发展的大趋势，谁都不能逆潮流而行。”
“这倒也是，哦对了，今天我跟阳城地产的一个经理聊过两句，他们计划元旦这一天开盘预售，预售均价在一千八一平。”
“这个价格在我们的预料之中啊。”马光明点头说道，他们之前就这个问题也讨论过，预计应该比现在的行情价要略高一点，保底一千八，也可能达到两千，就看各家公司的策略。如果阳城开价一千八，说明他们还不敢率先吃螃蟹，第一个突破两千。
“按照我们的计划，”郑亚军道出了自己的担忧，“我们的春节之后开盘，从时间上来讲落了后手，目前买房的大多数都是刚需，也就是必须要购置房产的那些人，炒房子在我们这里还是稀缺事情，如果他们预售过多，把刚需都拉走了，我们就吃亏了。”
“不至于这么紧张，我刚才也没有闲着，听他们聊的时候留意了一下，他们这一次也只是预售六栋楼，合计一百二十套房子，阳江县里你所说的刚需，绝对不止一百二十户。而且，我们的卖点跟他们也不一样，我们的卖点是新区，县政府和很多部门都会陆续搬到新区，单就是这些机关里的工作人员，需要在上班地点附近买的人就不会少，所以我们的潜在客户，他们是挖不走的。”马光明安慰着他。
郑亚军扭头看了马光明一眼，觉得自己这个表弟让他刮目相看的地方实在太多，不但能创作歌曲，在房产销售上也有自己的观点，并且学会留意对手的一些信息，这哪里像是一个高中生啊，简直比他还要老谋深算。
马光明继续说道：“即便如此，我们也不能大意，还是要有所准备，明天花钱在阳江日报晚报上都打上广告，再请两个记者写写，除了介绍我们楼盘的好处，要重点提一下房子的保值升值投资作用。”
“哈哈，明白你的意思了。”郑亚军头脑很灵活，一点就透。
马光明暗想，炒房自然是不对的，房子是用来住的，不是用来炒的，当年他在南都市拼命攒首付的时候，也曾诅咒过炒房，万万没想到，现在竟活成了自己讨厌的样子。
但未来十几年的大势所趋他也改变不了，现在即便是花两千块钱一平购置房子的人，都是赢
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